Description
Localisation
Quartier

à NARBONNE Narbonne Ville
A vendre Demeure de prestige 10 pièces 470 m²
1 190 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Demeure de Prestige
  • 470m²
  • 10 pièces
  • 8 chambres

Demeure de prestige à NARBONNE Narbonne Ville

Superbes prestations pour ce domaine situé dans un écrin naturel et dans un quartier recherché, 470 m2 de surface habitable sur un terrain de près 4700 m2 avec une vue panoramique sur la pinède Narbonnaise et les étangs. Cette belle propriété d'artiste est composée d'une villa somptueuse, de 3 chambres d'hôtes et de 2 gites. La villa est très lumineuse et chaleureuse, avec un sol en pierre chauffant et rafraîchissant. Chaque chambre possède une salle d'eau privative, tous les espaces s'ouvrent sur le jardin avec des vues panoramiques sur la pinède et les étangs. La villa, orientée plein sud, possède une grande pièce de vie de prêt de 80 m2 avec cheminée, ouverte sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. La villa possède aussi un espace balnéo, une salle de réception de plus de 70 m2. Les chambres d'hôtes et les gites possèdent chacun un espace privatif extérieur. Un garage de 80 m2, une piscine 12×4,5 m et le terrain arboré de plus de 4600 m2 apportent la touche finale de ce bien d'exception.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11100
  • Ville
    NARBONNE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Etangs et pinède

Aspects financiers

  • Prix
    1190000 EUR
  • Taxe Foncière
    5546 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    470 m2
  • Surface terrain
    4686 m2
  • Surface Véranda
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    7
  • Type de Stationnement
    Aérien, Aérien et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    7
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Magali Heurley

Magali Heurley

Agent commercial
RSAC : 528388960 - Narbonne

Narbonne

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Narbonne - Narbonne

Stéphane Plaza Immobilier Narbonne

Narbonne

17 boulevard Gambetta
11100 Narbonne

%
Taux de propriétaire
27 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 24 %
  • 41 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 1 400 euros / mois
  • 45 %
  • 55 %
  • 21 %

Immobilier

  • 1962
  • 17 %
  • 25 %

Education

  • -3
  • -1

Environnement

  • 33 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Narbonne | Raison sociale : IMMOVIE | Adresse siège social : 7 rue de l'Aubepine - 11100 Narbonne | Siret : 84271857900019 | RCS : NARBONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR32842718579 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1102 2018 000 037 081 | Date de délivrance : 2018-10-24 | Lieu de délivrance : 1 rue du Forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : adherent n°151356S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 11/12/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.